8 Place Maréchal Leclerc, 85130 Les Landes-Genusson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Place Maréchal Leclerc, 85130 Les Landes-Genusson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Les Landes-Genusson.
1 niveau - 402 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1665 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1535 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1536 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Raphaël à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Maréchal Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Place Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Place Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 8 Place Maréchal Leclerc se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Maréchal Leclerc par rapport à Les Landes-Genusson et à Vendée
À Les Landes-Genusson, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Maréchal Leclerc se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Les Landes-Genusson et -4.74 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Landes-Genusson a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
