2 Rue alfred démangeât, 85130 Les Landes-Genusson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue alfred démangeât, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue alfred démangeât, 85130 Les Landes-Genusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Les Landes-Genusson.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1267 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Raphaël à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue alfred démangeât
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue alfred démangeât au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue alfred démangeât
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue alfred démangeât, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue alfred démangeât
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue alfred démangeât complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue alfred démangeât dans son marché local
Prix du 2 Rue alfred démangeât par rapport à la voie
Sur Rue alfred démangeât, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 2 Rue alfred démangeât se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue alfred démangeât par rapport à Les Landes-Genusson et à Vendée
À Les Landes-Genusson, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue alfred démangeât se situe 28.46 % en dessous de la moyenne de Les Landes-Genusson et -30.42 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Landes-Genusson a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
