22 Rue beauséjour, 85130 Les Landes-Genusson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue beauséjour, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Rue beauséjour, 85130 Les Landes-Genusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Landes-Genusson.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Raphaël à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue beauséjour, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue beauséjour dans son marché local
Prix du 22 Rue beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 22 Rue beauséjour se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue beauséjour par rapport à Les Landes-Genusson et à Vendée
À Les Landes-Genusson, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue beauséjour se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Les Landes-Genusson et 8.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Landes-Genusson a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
