3 Rue d'auvergne, 85130 Les Landes-Genusson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'auvergne, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 21.58 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue d'auvergne, 85130 Les Landes-Genusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Landes-Genusson.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Raphaël à 500 mètres
Ventes au 3 Rue d'auvergne
Une vente a été recensée au 3 Rue d'auvergne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'auvergne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'auvergne dans son marché local
Prix du 3 Rue d'auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d'auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 3 Rue d'auvergne se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'auvergne par rapport à Les Landes-Genusson et à Vendée
À Les Landes-Genusson, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'auvergne se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Les Landes-Genusson et -0.93 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Landes-Genusson a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
