12 Rue de la vendée, 85130 Les Landes-Genusson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la vendée, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°9 et du 0.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue de la vendée, 85130 Les Landes-Genusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Landes-Genusson.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1700 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Raphaël à 458 mètres
Ventes au 12 Rue de la vendée
Une vente a été recensée au 12 Rue de la vendée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la vendée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la vendée dans son marché local
Prix du 12 Rue de la vendée par rapport à la voie
Sur Rue de la vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 12 Rue de la vendée se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la vendée par rapport à Les Landes-Genusson et à Vendée
À Les Landes-Genusson, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la vendée se situe 29.01 % en dessous de la moyenne de Les Landes-Genusson et -30.74 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Landes-Genusson a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
