13 Rue de la vendée, 85130 Les Landes-Genusson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la vendée, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 27.69 % à celui du n°11 et du 28.05 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue de la vendée, 85130 Les Landes-Genusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Landes-Genusson.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1539 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Raphaël à 489 mètres
Ventes au 13 Rue de la vendée
Les 2 ventes au 13 Rue de la vendée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la vendée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la vendée dans son marché local
Prix du 13 Rue de la vendée par rapport à la voie
Sur Rue de la vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 13 Rue de la vendée se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la vendée par rapport à Les Landes-Genusson et à Vendée
À Les Landes-Genusson, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la vendée se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Les Landes-Genusson et -10.75 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Landes-Genusson a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
