28 Rue de la vendée, 85130 Les Landes-Genusson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la vendée, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 28 Rue de la vendée, 85130 Les Landes-Genusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Les Landes-Genusson.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Raphaël à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la vendée
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la vendée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la vendée dans son marché local
Prix du 28 Rue de la vendée par rapport à la voie
Sur Rue de la vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 28 Rue de la vendée se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la vendée par rapport à Les Landes-Genusson et à Vendée
À Les Landes-Genusson, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la vendée se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Les Landes-Genusson et -19.55 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Landes-Genusson a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
