33 a Rue de la vendée, 85130 Les Landes-Genusson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 a Rue de la vendée, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°33 b et du 0.24 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 33 a Rue de la vendée, 85130 Les Landes-Genusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Landes-Genusson.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Raphaël à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 33 a Rue de la vendée
Aucune vente n'a été recensée au 33 a Rue de la vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 a Rue de la vendée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 a Rue de la vendée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 a Rue de la vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 a Rue de la vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 a Rue de la vendée dans son marché local
Prix du 33 a Rue de la vendée par rapport à la voie
Sur Rue de la vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 33 a Rue de la vendée se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 a Rue de la vendée par rapport à Les Landes-Genusson et à Vendée
À Les Landes-Genusson, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 a Rue de la vendée se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Les Landes-Genusson et -19.79 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Landes-Genusson a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
