28 Rue des chardonnerets, 85130 Les Landes-Genusson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des chardonnerets, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°17 et de n°26.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 28 Rue des chardonnerets, 85130 Les Landes-Genusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Les Landes-Genusson.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1486 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Raphaël à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des chardonnerets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des chardonnerets dans son marché local
Prix du 28 Rue des chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 28 Rue des chardonnerets se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des chardonnerets par rapport à Les Landes-Genusson et à Vendée
À Les Landes-Genusson, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des chardonnerets se situe 24.55 % au-dessus de la moyenne de Les Landes-Genusson et 21.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Landes-Genusson a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
