2 Rue des charpentiers, 85130 Les Landes-Genusson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des charpentiers, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue des charpentiers, 85130 Les Landes-Genusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Landes-Genusson.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1494 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Raphaël à 1031 mètres
Ventes au 2 Rue des charpentiers
Une vente a été recensée au 2 Rue des charpentiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des charpentiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des charpentiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des charpentiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des charpentiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des charpentiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des charpentiers par rapport à la voie
Sur Rue des charpentiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 2 Rue des charpentiers se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des charpentiers par rapport à Les Landes-Genusson et à Vendée
À Les Landes-Genusson, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des charpentiers se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Les Landes-Genusson et 10.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Landes-Genusson a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
