12 Rue des éperviers, 85130 Les Landes-Genusson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des éperviers, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², identique à celui du n°15 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue des éperviers, 85130 Les Landes-Genusson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Landes-Genusson.
- 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Raphaël à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des éperviers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des éperviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des éperviers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des éperviers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des éperviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des éperviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des éperviers dans son marché local
Prix du 12 Rue des éperviers par rapport à la voie
Sur Rue des éperviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 12 Rue des éperviers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des éperviers par rapport à Les Landes-Genusson et à Vendée
À Les Landes-Genusson, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des éperviers se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de Les Landes-Genusson et 18.42 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Landes-Genusson a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
