8 Rue des hirondelles, 85130 Les Landes-Genusson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des hirondelles, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°7 et de 1.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Rue des hirondelles, 85130 Les Landes-Genusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Landes-Genusson.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Raphaël à 298 mètres
Ventes au 8 Rue des hirondelles
Les 2 ventes au 8 Rue des hirondelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des hirondelles dans son marché local
Prix du 8 Rue des hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 8 Rue des hirondelles se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des hirondelles par rapport à Les Landes-Genusson et à Vendée
À Les Landes-Genusson, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des hirondelles se situe 28.23 % au-dessus de la moyenne de Les Landes-Genusson et 24.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Landes-Genusson a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
