7 Rue des menuisiers, 85130 Les Landes-Genusson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des menuisiers, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 7 Rue des menuisiers, 85130 Les Landes-Genusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Landes-Genusson.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1503 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Raphaël à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des menuisiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des menuisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des menuisiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des menuisiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des menuisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des menuisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des menuisiers dans son marché local
Prix du 7 Rue des menuisiers par rapport à la voie
Sur Rue des menuisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 7 Rue des menuisiers se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des menuisiers par rapport à Les Landes-Genusson et à Vendée
À Les Landes-Genusson, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des menuisiers se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Les Landes-Genusson et 5.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Landes-Genusson a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
