13 Rue des mésanges, 85130 Les Landes-Genusson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des mésanges, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°16 mais inférieur de 8.71 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 13 Rue des mésanges, 85130 Les Landes-Genusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Landes-Genusson.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1365 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Raphaël à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des mésanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des mésanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des mésanges dans son marché local
Prix du 13 Rue des mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 13 Rue des mésanges se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des mésanges par rapport à Les Landes-Genusson et à Vendée
À Les Landes-Genusson, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des mésanges se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Les Landes-Genusson et -7.28 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Landes-Genusson a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
