6 Rue des mésanges, 85130 Les Landes-Genusson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des mésanges, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 6 Rue des mésanges, 85130 Les Landes-Genusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Landes-Genusson.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Raphaël à 306 mètres
Ventes au 6 Rue des mésanges
Une vente a été recensée au 6 Rue des mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des mésanges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des mésanges dans son marché local
Prix du 6 Rue des mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 6 Rue des mésanges se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des mésanges par rapport à Les Landes-Genusson et à Vendée
À Les Landes-Genusson, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des mésanges se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Les Landes-Genusson et 10.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Landes-Genusson a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
