7 Rue des ormeaux, 85130 Les Landes-Genusson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des ormeaux, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 7 Rue des ormeaux, 85130 Les Landes-Genusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Les Landes-Genusson.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1641 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Raphaël à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des ormeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des ormeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des ormeaux dans son marché local
Prix du 7 Rue des ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 7 Rue des ormeaux se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des ormeaux par rapport à Les Landes-Genusson et à Vendée
À Les Landes-Genusson, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des ormeaux se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de Les Landes-Genusson et 19.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Landes-Genusson a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
