2 a Rue des rosiers, 85130 Les Landes-Genusson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue des rosiers, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 b mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire.
À propos du 2 a Rue des rosiers, 85130 Les Landes-Genusson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Les Landes-Genusson.
1 niveau - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Raphaël à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue des rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue des rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue des rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue des rosiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des rosiers dans son marché local
Prix du 2 a Rue des rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 2 a Rue des rosiers se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des rosiers par rapport à Les Landes-Genusson et à Vendée
À Les Landes-Genusson, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue des rosiers se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Les Landes-Genusson et -2 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Landes-Genusson a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
