2 Rue du gal de gaulle, 85130 Les Landes-Genusson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du gal de gaulle, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du gal de gaulle, 85130 Les Landes-Genusson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Landes-Genusson.
2 niveaux - 399 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Raphaël à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du gal de gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du gal de gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du gal de gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du gal de gaulle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du gal de gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du gal de gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du gal de gaulle dans son marché local
Prix du 2 Rue du gal de gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du gal de gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 2 Rue du gal de gaulle se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du gal de gaulle par rapport à Les Landes-Genusson et à Vendée
À Les Landes-Genusson, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du gal de gaulle se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Les Landes-Genusson et -21 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Landes-Genusson a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
