1 Rue du poitou, 85130 Les Landes-Genusson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du poitou, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 1 Rue du poitou, 85130 Les Landes-Genusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Les Landes-Genusson.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Raphaël à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du poitou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du poitou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du poitou dans son marché local
Prix du 1 Rue du poitou par rapport à la voie
Sur Rue du poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 1 Rue du poitou se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du poitou par rapport à Les Landes-Genusson et à Vendée
À Les Landes-Genusson, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du poitou se situe 28.01 % en dessous de la moyenne de Les Landes-Genusson et -29.95 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Landes-Genusson a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
