9 bis Rue du poitou, 85130 Les Landes-Genusson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du poitou, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 bis Rue du poitou, 85130 Les Landes-Genusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Landes-Genusson.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1260 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Raphaël à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du poitou
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du poitou dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du poitou par rapport à la voie
Sur Rue du poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 9 bis Rue du poitou se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du poitou par rapport à Les Landes-Genusson et à Vendée
À Les Landes-Genusson, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du poitou se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Les Landes-Genusson et -12.16 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Landes-Genusson a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
