11 bis Rue du stade, 85130 Les Landes-Genusson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du stade, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 mais supérieur de 11.7 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire.
À propos du 11 bis Rue du stade, 85130 Les Landes-Genusson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Landes-Genusson.
1 niveau - 566 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0970 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0968 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0966 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1085 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0965 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Raphaël à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du stade
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du stade dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du stade par rapport à la voie
Sur Rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 11 bis Rue du stade se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du stade par rapport à Les Landes-Genusson et à Vendée
À Les Landes-Genusson, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du stade se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Les Landes-Genusson et 8.59 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Landes-Genusson a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
