13 Rue du stade, 85130 Les Landes-Genusson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du stade, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 23.21 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 13 Rue du stade, 85130 Les Landes-Genusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Les Landes-Genusson.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1451 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Raphaël à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du stade
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du stade dans son marché local
Prix du 13 Rue du stade par rapport à la voie
Sur Rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 13 Rue du stade se situe 23.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du stade par rapport à Les Landes-Genusson et à Vendée
À Les Landes-Genusson, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du stade se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Les Landes-Genusson et 11.53 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Landes-Genusson a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
