3 Rue du stade, 85130 Les Landes-Genusson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du stade, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue du stade, 85130 Les Landes-Genusson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Les Landes-Genusson.
1 niveau - 326 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1229 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Raphaël à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du stade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du stade dans son marché local
Prix du 3 Rue du stade par rapport à la voie
Sur Rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 3 Rue du stade se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du stade par rapport à Les Landes-Genusson et à Vendée
À Les Landes-Genusson, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du stade se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Les Landes-Genusson et -21.04 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Landes-Genusson a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
