8 Rue eugène charier, 85130 Les Landes-Genusson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue eugène charier, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Rue eugène charier, 85130 Les Landes-Genusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Landes-Genusson.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1465 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Raphaël à 767 mètres
Ventes au 8 Rue eugène charier
Les 2 ventes au 8 Rue eugène charier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue eugène charier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue eugène charier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue eugène charier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue eugène charier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue eugène charier dans son marché local
Prix du 8 Rue eugène charier par rapport à la voie
Sur Rue eugène charier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 8 Rue eugène charier se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue eugène charier par rapport à Les Landes-Genusson et à Vendée
À Les Landes-Genusson, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue eugène charier se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Les Landes-Genusson et 15.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Landes-Genusson a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
