3 a Rue georges clemenceau, 85130 Les Landes-Genusson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue georges clemenceau, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 10.67 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 a Rue georges clemenceau, 85130 Les Landes-Genusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Les Landes-Genusson.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1431 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0697 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0695 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Raphaël à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue georges clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue georges clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue georges clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue georges clemenceau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue georges clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue georges clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue georges clemenceau dans son marché local
Prix du 3 a Rue georges clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue georges clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 3 a Rue georges clemenceau se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue georges clemenceau par rapport à Les Landes-Genusson et à Vendée
À Les Landes-Genusson, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Rue georges clemenceau se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de Les Landes-Genusson et -27.21 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Landes-Genusson a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
