7 Rue Nauleau, 85130 Les Landes-Genusson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Nauleau, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 7 Rue Nauleau, 85130 Les Landes-Genusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Landes-Genusson.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1679 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Raphaël à 295 mètres
Ventes au 7 Rue Nauleau
Une vente a été recensée au 7 Rue Nauleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Nauleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Nauleau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Nauleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Nauleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Nauleau dans son marché local
Prix du 7 Rue Nauleau par rapport à la voie
Sur Rue Nauleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 7 Rue Nauleau se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Nauleau par rapport à Les Landes-Genusson et à Vendée
À Les Landes-Genusson, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Nauleau se situe 33.58 % en dessous de la moyenne de Les Landes-Genusson et -35.4 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Landes-Genusson a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
