2 Rue rabelais, 85130 Les Landes-Genusson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue rabelais, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue rabelais, 85130 Les Landes-Genusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Landes-Genusson.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1286 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Raphaël à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue rabelais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue rabelais dans son marché local
Prix du 2 Rue rabelais par rapport à la voie
Sur Rue rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 2 Rue rabelais se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue rabelais par rapport à Les Landes-Genusson et à Vendée
À Les Landes-Genusson, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue rabelais se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Les Landes-Genusson et 5.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Landes-Genusson a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
