2 Avenue du Sel, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Sel, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue du Sel, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Lucs-sur-Boulogne.
1 niveau - 924 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Senechal à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 512 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Sel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Sel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Sel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Sel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Sel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Sel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Sel dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Sel par rapport à la voie
Sur Avenue du Sel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 2 Avenue du Sel se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Sel par rapport à Les Lucs-sur-Boulogne et à Vendée
À Les Lucs-sur-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Sel se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Les Lucs-sur-Boulogne et 7.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lucs-sur-Boulogne a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 305 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
