12 bellevue, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bellevue, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°26 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 bellevue, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Lucs-sur-Boulogne.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Senechal à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 12 bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bellevue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bellevue dans son marché local
Prix du 12 bellevue par rapport à la voie
Sur bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 12 bellevue se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bellevue par rapport à Les Lucs-sur-Boulogne et à Vendée
À Les Lucs-sur-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bellevue se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Les Lucs-sur-Boulogne et -15.83 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lucs-sur-Boulogne a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 305 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
