2 Impasse des roseaux, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des roseaux, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Impasse des roseaux, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Lucs-sur-Boulogne.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Senechal à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 590 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 564 mètres
Ventes au 2 Impasse des roseaux
Une vente a été recensée au 2 Impasse des roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des roseaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des roseaux dans son marché local
Prix du 2 Impasse des roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 2 Impasse des roseaux se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des roseaux par rapport à Les Lucs-sur-Boulogne et à Vendée
À Les Lucs-sur-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des roseaux se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Les Lucs-sur-Boulogne et 0.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lucs-sur-Boulogne a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 305 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
