13 le chef du pont, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 le chef du pont, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 le chef du pont, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Lucs-sur-Boulogne.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0078 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0076 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0201 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0203 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Senechal à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 907 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 13 le chef du pont
Aucune vente n'a été recensée au 13 le chef du pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 le chef du pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 le chef du pont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 le chef du pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 le chef du pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 le chef du pont dans son marché local
Prix du 13 le chef du pont par rapport à la voie
Sur le chef du pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 13 le chef du pont se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 le chef du pont par rapport à Les Lucs-sur-Boulogne et à Vendée
À Les Lucs-sur-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 le chef du pont se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de Les Lucs-sur-Boulogne et 18.42 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lucs-sur-Boulogne a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 305 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
