7 le chef du pont, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 le chef du pont, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 20.84 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 7 le chef du pont, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Les Lucs-sur-Boulogne.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Senechal à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 892 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 729 mètres
Ventes au 7 le chef du pont
Les 2 ventes au 7 le chef du pont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 le chef du pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 le chef du pont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 le chef du pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 le chef du pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 le chef du pont dans son marché local
Prix du 7 le chef du pont par rapport à la voie
Sur le chef du pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 7 le chef du pont se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 le chef du pont par rapport à Les Lucs-sur-Boulogne et à Vendée
À Les Lucs-sur-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 le chef du pont se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Les Lucs-sur-Boulogne et -6.26 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lucs-sur-Boulogne a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 305 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
