18 Place du moustier, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place du moustier, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°12 ter mais inférieur de 0.08 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 18 Place du moustier, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Les Lucs-sur-Boulogne.
1 niveau - 2 logements - 170 m² au sol - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1150 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1151 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0309 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Senechal à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place du moustier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place du moustier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place du moustier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place du moustier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place du moustier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place du moustier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place du moustier dans son marché local
Prix du 18 Place du moustier par rapport à la voie
Sur Place du moustier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 18 Place du moustier se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place du moustier par rapport à Les Lucs-sur-Boulogne et à Vendée
À Les Lucs-sur-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Place du moustier se situe 35.48 % en dessous de la moyenne de Les Lucs-sur-Boulogne et -35.89 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lucs-sur-Boulogne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 305 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
