52 Place du sénéchal, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Place du sénéchal, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°68 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 52 Place du sénéchal, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Les Lucs-sur-Boulogne.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Senechal à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Place du sénéchal
Aucune vente n'a été recensée au 52 Place du sénéchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Place du sénéchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Place du sénéchal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Place du sénéchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Place du sénéchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Place du sénéchal dans son marché local
Prix du 52 Place du sénéchal par rapport à la voie
Sur Place du sénéchal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 52 Place du sénéchal se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Place du sénéchal par rapport à Les Lucs-sur-Boulogne et à Vendée
À Les Lucs-sur-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Place du sénéchal se situe 35.34 % en dessous de la moyenne de Les Lucs-sur-Boulogne et -35.91 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lucs-sur-Boulogne a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 305 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
