46 Rue andré mercier des rochettes, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue andré mercier des rochettes, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°66 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 46 Rue andré mercier des rochettes, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Lucs-sur-Boulogne.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Senechal à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 65 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 123 mètres
Ventes au 46 Rue andré mercier des rochettes
Une vente a été recensée au 46 Rue andré mercier des rochettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue andré mercier des rochettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue andré mercier des rochettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue andré mercier des rochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue andré mercier des rochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue andré mercier des rochettes dans son marché local
Prix du 46 Rue andré mercier des rochettes par rapport à la voie
Sur Rue andré mercier des rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 46 Rue andré mercier des rochettes se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue andré mercier des rochettes par rapport à Les Lucs-sur-Boulogne et à Vendée
À Les Lucs-sur-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue andré mercier des rochettes se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Les Lucs-sur-Boulogne et -9.52 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lucs-sur-Boulogne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 305 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
