33 Rue barbedette, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue barbedette, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°27 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Rue barbedette, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Lucs-sur-Boulogne.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1088 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1185 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Senechal à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 66 mètres
Ventes au 33 Rue barbedette
Une vente a été recensée au 33 Rue barbedette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue barbedette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue barbedette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue barbedette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue barbedette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue barbedette dans son marché local
Prix du 33 Rue barbedette par rapport à la voie
Sur Rue barbedette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 33 Rue barbedette se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue barbedette par rapport à Les Lucs-sur-Boulogne et à Vendée
À Les Lucs-sur-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue barbedette se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Les Lucs-sur-Boulogne et -11.68 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lucs-sur-Boulogne a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 305 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
