35 Rue charette, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue charette, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 2.05 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Rue charette, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1929, situé dans le quartier Les Lucs-sur-Boulogne.
1 niveau - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Senechal à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue charette
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue charette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue charette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue charette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue charette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue charette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue charette dans son marché local
Prix du 35 Rue charette par rapport à la voie
Sur Rue charette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 35 Rue charette se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue charette par rapport à Les Lucs-sur-Boulogne et à Vendée
À Les Lucs-sur-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue charette se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Les Lucs-sur-Boulogne et -14.9 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lucs-sur-Boulogne a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 305 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
