65 bis Rue de la malnaye, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 bis Rue de la malnaye, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°65 et de 0.34 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 65 bis Rue de la malnaye, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Lucs-sur-Boulogne.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1326 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1327 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Senechal à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 65 bis Rue de la malnaye
Aucune vente n'a été recensée au 65 bis Rue de la malnaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 bis Rue de la malnaye dans son marché local
Prix du 65 bis Rue de la malnaye par rapport à la voie
Sur Rue de la malnaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 65 bis Rue de la malnaye se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 bis Rue de la malnaye par rapport à Les Lucs-sur-Boulogne et à Vendée
À Les Lucs-sur-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 bis Rue de la malnaye se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Les Lucs-sur-Boulogne et -14.22 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lucs-sur-Boulogne a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 305 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
