65 Rue de la malnaye, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue de la malnaye, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°65 bis et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 65 Rue de la malnaye, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Lucs-sur-Boulogne.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1326 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1327 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Senechal à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 185 mètres
Ventes au 65 Rue de la malnaye
Les 2 ventes au 65 Rue de la malnaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue de la malnaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue de la malnaye, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue de la malnaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue de la malnaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue de la malnaye dans son marché local
Prix du 65 Rue de la malnaye par rapport à la voie
Sur Rue de la malnaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 65 Rue de la malnaye se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue de la malnaye par rapport à Les Lucs-sur-Boulogne et à Vendée
À Les Lucs-sur-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue de la malnaye se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Les Lucs-sur-Boulogne et -7.91 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lucs-sur-Boulogne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 305 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
