3 Rue des nénuphars, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des nénuphars, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue des nénuphars, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Lucs-sur-Boulogne.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Senechal à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 530 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 468 mètres
Ventes au 3 Rue des nénuphars
Une vente a été recensée au 3 Rue des nénuphars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des nénuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des nénuphars, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des nénuphars dans son marché local
Prix du 3 Rue des nénuphars par rapport à la voie
Sur Rue des nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 3 Rue des nénuphars se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des nénuphars par rapport à Les Lucs-sur-Boulogne et à Vendée
À Les Lucs-sur-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des nénuphars se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Les Lucs-sur-Boulogne et -3.37 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lucs-sur-Boulogne a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 305 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
