2 Rue des saules, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des saules, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue des saules, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Lucs-sur-Boulogne.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Senechal à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 649 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des saules
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des saules
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des saules. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des saules dans son marché local
Prix du 2 Rue des saules par rapport à la voie
Sur Rue des saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 2 Rue des saules se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des saules par rapport à Les Lucs-sur-Boulogne et à Vendée
À Les Lucs-sur-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des saules se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Les Lucs-sur-Boulogne et 1.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lucs-sur-Boulogne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 305 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
