34 Rue du coteau, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du coteau, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue du coteau, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Lucs-sur-Boulogne.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Senechal à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du coteau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du coteau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du coteau dans son marché local
Prix du 34 Rue du coteau par rapport à la voie
Sur Rue du coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 34 Rue du coteau se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du coteau par rapport à Les Lucs-sur-Boulogne et à Vendée
À Les Lucs-sur-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du coteau se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Les Lucs-sur-Boulogne et -16.11 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lucs-sur-Boulogne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 305 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
