2 Rue Georges Simenon, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Simenon, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Rue Georges Simenon, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Les Lucs-sur-Boulogne.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Senechal à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 734 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Simenon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Simenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Simenon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Simenon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Simenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Simenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Simenon dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Simenon par rapport à la voie
Sur Rue Georges Simenon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 2 Rue Georges Simenon se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Simenon par rapport à Les Lucs-sur-Boulogne et à Vendée
À Les Lucs-sur-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Simenon se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Les Lucs-sur-Boulogne et 13.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lucs-sur-Boulogne a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 305 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
