35 Rue richelieu, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue richelieu, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°44 et du 5.34 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 35 Rue richelieu, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Lucs-sur-Boulogne.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Senechal à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue richelieu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue richelieu dans son marché local
Prix du 35 Rue richelieu par rapport à la voie
Sur Rue richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 35 Rue richelieu se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue richelieu par rapport à Les Lucs-sur-Boulogne et à Vendée
À Les Lucs-sur-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue richelieu se situe 34.14 % en dessous de la moyenne de Les Lucs-sur-Boulogne et -34.43 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lucs-sur-Boulogne a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 305 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
