18 Rue des grandes ouches, 85400 Les Magnils-Reigniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des grandes ouches, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Rue des grandes ouches, 85400 Les Magnils-Reigniers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Magnils-Reigniers.
1 niveau - 234 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Beugné-L'Abbé à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des grandes ouches
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des grandes ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des grandes ouches dans son marché local
Prix du 18 Rue des grandes ouches par rapport à la voie
Sur Rue des grandes ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 18 Rue des grandes ouches se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des grandes ouches par rapport à Les Magnils-Reigniers et à Vendée
À Les Magnils-Reigniers, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des grandes ouches se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Les Magnils-Reigniers et -10.5 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Magnils-Reigniers a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
