Prix immobilier à Les Magnils-Reigniers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Les Magnils-Reigniers (85400), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Les Magnils-Reigniers à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Les Magnils-Reigniers
Le prix moyen des maisons Les Magnils-Reigniers est 14.37 % en dessous de celui de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Magnils-Reigniers. Il est passé d'un pic de 773 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 071 €/m² au premier semestre 2022.
Prix immobilier des rues à Les Magnils-Reigniers
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Les Magnils-Reigniers
Population et parc immobilier
Les Magnils-Reigniers compte 1 461 habitants en 2022, avec 87.86 % de propriétaires et 12.95 % de locataires. Elle totalise environ 756 logements, dont 668 résidences principales composées majoritairement de maisons (98.17 %) contre 1.68 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.5 %), de deux pièces (2.14 %), de trois pièces (11.66 %), de quatre pièces (29.38 %) et de cinq pièces et plus à (56.32 %). Près de 64.72 % des logements ont été construits avant 1990 contre 17.27 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
