9 Rue des grandes ouches, 85400 Les Magnils-Reigniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des grandes ouches, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°4 et de 8.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Rue des grandes ouches, 85400 Les Magnils-Reigniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Magnils-Reigniers.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Beugné-L'Abbé à 253 mètres
Ventes au 9 Rue des grandes ouches
Les 2 ventes au 9 Rue des grandes ouches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des grandes ouches dans son marché local
Prix du 9 Rue des grandes ouches par rapport à la voie
Sur Rue des grandes ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 9 Rue des grandes ouches se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des grandes ouches par rapport à Les Magnils-Reigniers et à Vendée
À Les Magnils-Reigniers, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des grandes ouches se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Les Magnils-Reigniers et -5.18 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Magnils-Reigniers a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
