2 Rue des Loups, 85400 Les Magnils-Reigniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Loups, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et de Infinity % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Loups, 85400 Les Magnils-Reigniers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Les Magnils-Reigniers.
1 niveau - 410 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Beugné-L'Abbé à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Loups
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Loups dans son marché local
Prix du 2 Rue des Loups par rapport à la voie
Sur Rue des Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 2 Rue des Loups se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Loups par rapport à Les Magnils-Reigniers et à Vendée
À Les Magnils-Reigniers, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Loups se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Les Magnils-Reigniers et -7.96 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Magnils-Reigniers a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
