2 Rue de maupas, 85320 Les Pineaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de maupas, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue de maupas, 85320 Les Pineaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Pineaux.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue de maupas
Une vente a été recensée au 2 Rue de maupas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de maupas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de maupas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue de maupas dans son marché local
Prix du 2 Rue de maupas par rapport à la voie
Sur Rue de maupas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 2 Rue de maupas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de maupas par rapport à Les Pineaux et à Vendée
À Les Pineaux, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de maupas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Les Pineaux et -52.25 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pineaux a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 39.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 200 € au 2 Rue de maupas à Les Pineaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 260 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 630 € en assurant vous-même les visites, ou 815 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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