2 Avenue du lac, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du lac, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 7 048 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 2 Avenue du lac, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Littoral à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 205 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 060BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Tanchet à 39 mètres
Ventes au 2 Avenue du lac
Une vente a été recensée au 2 Avenue du lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du lac dans son marché local
Prix du 2 Avenue du lac par rapport à la voie
Sur Avenue du lac, le prix moyen des appartements s'établit à 6 259 €/m². Avec un prix moyen de 7 048 €/m², le 2 Avenue du lac se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du lac par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du lac se situe 41.73 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 96.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du lac
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue du lac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christine Immobilier
les sables d olonne 85100
1 annonces en vente chez Flatway
Buchy Immobilier
les sables d olonne 85100
56 annonces en vente chez Flatway
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